物件紹介
ABOUT
歯科開業物件紹介
No.20250801Z／横浜市都筑区/横浜市営地下鉄センター北駅から徒歩3分/既存建物のない開発物件
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所在地
横浜市都筑区中川中央1丁目34-8、9
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最寄駅
横浜市営地下鉄センター北駅
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面積
121.9 坪
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築年月
開発物件
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賃料
開発物件
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階建／階
1階
CONSIDERATION
立地環境考察
横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅から徒歩圏に位置する横浜市都筑区中川中央1丁目34-8は、交通利便性と生活利便性を兼ね備えた好立地です。周辺には大型商業施設「モザイクモール港北」や「ノースポート・モール」があり、買い物や外食で訪れるファミリー層や地域住民の往来が多く、幅広い年齢層に認知されやすい環境が整っています。また、駅前ロータリーや幹線道路からのアクセスも良好で、自転車や車での来院にも適した立地です。住宅街と商業施設が近接するエリアであり、居住人口の安定した増加が見込まれる地域特性からも、地域密着型の歯科医院を開設するには高い集患力が期待できます。
アッシュのエリアマーケティング
アッシュの物件調査は、コンサルタントが現地に直接訪問して商圏内の競合、人の流れ、臨床のトレンド、開業資金や経営についてまで成功事例を元に詳しく調査しています。
調査ソフトなどを使用した机上調査だけではわからない成功するための開業地としてのポテンシャルを現地を歩き回って調査します。
マーケティング情報
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最寄駅からの距離
220m
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所得（府内43市区町村中）
1位（734万円/人・年）
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最寄駅の乗降人員
76,999人/日人員
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利用区分の形態※１
近隣商業地域
テナント周辺※2
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コンビニ・スーパーの数
6件
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美容院
10件
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銀行・信用金庫、郵便局
3件
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歯科医院
9件
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住宅地域：低層住宅地・中高層集合住宅地
商業地域：駅前・オフィス街・官庁街・市町村役場街
近隣商業地域：近隣住民が買い物、飲食をする店舗と住宅が混在する地域
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半径200m以内
CONSIDERATION
立地環境考察
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評価
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立地環境考察
1. 横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅から徒歩3分
2.既存建物のない開発物件
3.交差点角に面している
横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅から徒歩圏に位置する横浜市都筑区中川中央1丁目34-8は、交通利便性と生活利便性を兼ね備えた好立地です。周辺には大型商業施設「モザイクモール港北」や「ノースポート・モール」があり、買い物や外食で訪れるファミリー層や地域住民の往来が多く、幅広い年齢層に認知されやすい環境が整っています。また、駅前ロータリーや幹線道路からのアクセスも良好で、自転車や車での来院にも適した立地です。住宅街と商業施設が近接するエリアであり、居住人口の安定した増加が見込まれる地域特性からも、地域密着型の歯科医院を開設するには高い集患力が期待できます。